Finansieringsplan
Hvor meget skal du låne i banken?
Planen deler købsprisen op i udbetaling, realkreditlån og banklån efter de almindelige grænser for en ejerbolig. Felterne er udfyldt med et eksempel. Alt regnes i din browser.
Sådan læser du planen
Realkreditlånet sættes som en procentdel af købsprisen. For en helårsbolig, du selv ejer, er grænsen 80 procent af boligens værdi, men realkreditinstituttet vurderer selv boligen, og vurderingen kan være lavere end købsprisen. Så bliver realkreditlånet mindre og banklånet større.
Banklånets ydelse er regnet som et annuitetslån med fast rente og månedlige betalinger. Renten i feltet er et eksempel. Bankens tilbud kan have variabel rente og gebyrer, som ikke er med her. Realkreditlånets ydelse er ikke med i tallet pr. måned.
Omkostninger ved købet
Ud over udbetalingen skal der som regel betales tinglysningsafgift af skøde og pantebreve, gebyrer til bank og realkreditinstitut, og ofte rådgiver eller advokat. Sæt penge af til det i budgettet, så det ikke ender på banklånet.